Köln. Die energetische Modernisierung von Gebäuden wird für Hausverwaltungen und Wohnungseigentümergemeinschaften zunehmend komplexer. Vor dem Hintergrund hoher Energiekosten, neuer gesetzlicher Vorgaben und sich verändernder Fördermöglichkeiten stehen viele vor großen Herausforderungen. Die Jan Mertens Energieberatung bietet praxisnahe Lösungen für diesen Wandel.

Sichere Modernisierung leicht gemacht

Die Notwendigkeit einer energetischen Modernisierung ist in Köln und der gesamten Bundesrepublik offensichtlich. Viele Gebäude sind sanierungsbedürftig, und gleichzeitig müssen die Hausverwaltungen rechtliche Anforderungen, wie die Vorgaben des Gebäudeenergiegesetzes (GEG), erfüllen. Jan Mertens, Gründer der Jan Mertens Energieberatung, betont die Bedeutung eines klaren Strategiekonzepts: „Für viele Verwaltungen ist das eine echte Belastung: wenig Zeit, viele Anforderungen und die Frage, wie man all das zuverlässig organisiert.“

Die Energieberatung setzt auf individuelle Strategien, die sowohl finanziell als auch technisch umsetzbar sind. Von der ersten Planung bis zur Förderfreigabe werden Wohnungs-eigentümergemeinschaften (WEG) bei der Entscheidung unterstützt. Dabei wird ein besonderer Fokus auf die jeweiligen Bedürfnisse und Budgets gelegt, um die Unsicherheit zu minimieren.

Förderstrategien und digitale Planung

Der erste Schritt in der Zusammenarbeit mit der Jan Mertens Energieberatung umfasst ein kostenloses Erstgespräch, in dem die Ziele und ersten Schritte zur energetischen Modernisierung festgelegt werden. Nach der Beauftragung erfolgt eine detaillierte Gebäudevermessung und die Erstellung eines digitalen Zwillings, der die energetische Situation abbildet. Diese moderne Planungstechnik ermöglicht es den Eigentümern, Sanierungsoptionen zu vergleichen und ein besseres Verständnis über die erforderlichen Maßnahmen zu gewinnen.

Auswahl geeigneter Handwerksbetriebe

Transparenz ist ein zentrales Element der Energieberatung. Für jeden Handwerksauftrag, sei es Dach, Heizung oder Fassade, werden mindestens drei geeignete Betriebe empfohlen, was den Wettbewerbsdruck erhöht und die Entscheidungsfreiheit der WEG fördert. Zudem sichert die neue Vertragsregelung ab 2024, dass der Handwerkervertrag nur im Fall einer erfolgreichen Förderzusage gültig wird, wodurch finanzielle Risiken minimiert werden.

Welche Bedeutung das für die Region hat, zeigt der folgende Abschnitt.

Ein Beispiel für die erfolgreichen Strategien der Jan Mertens Energieberatung ist ein Mehrfamilienhaus in Köln mit 11 Wohneinheiten. Hier gelang die Modernisierung des Dachs mit einem klar strukturierten Ablauf, der zu einer Förderzusage von etwa 20 Prozent führte. Solche konkreten Erfolge untermauern die Effizienz der angebotenen Dienstleistungen und zeigen, wie eine gut geplante energetische Modernisierung in Köln realisiert werden kann.

Die Jan Mertens Energieberatung ermöglicht es Hausverwaltungen und Wohnungseigentümergemeinschaften, ihre Modernisierungsprojekte nicht nur erfolgreich, sondern auch ohne übermäßigen Aufwand zu stemmen. Für all jene, die in Köln Projekte zur energetischen Modernisierung angehen wollen, steht eine umfassende Beratung zur Verfügung, die auf die individuellen Gegebenheiten und Bedürfnisse abgestimmt ist.