Münster. Die LBS NordWest meldet für 2025 eine deutliche Belebung im Bereich der Baufinanzierung. Die Zahlen zeigen, dass die LBS NordWest Baufinanzierung sowohl im Kreditgeschäft als auch bei Bauspardarlehen deutlich zugelegt hat.

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Im Vergleich zum Vorjahr konnte das außerkollektive Kreditgeschäft der LBS NordWest um 30 Prozent auf 946 Millionen Euro gesteigert werden. Auch die von Kunden abgerufenen Bauspardarlehen nahmen um 15 Prozent zu und erreichten ein Volumen von 822 Millionen Euro. Dies ist bemerkenswert, da die Zinsen für herkömmliche zehnjährige Hypotheken inzwischen wieder gegen vier Prozent tendieren, während Bauspardarlehen oftmals etwa die Hälfte kosten und außerdem gegen Zinssprünge absichern.

Vorteile der Bauspardarlehen

Die Bauspardarlehen bieten Kunden eine zinsgünstige und sichere Möglichkeit, um Immobilien zu finanzieren, umzuschulden oder Modernisierungen vorzunehmen. LBS-Chef Frank Demmer hebt hervor, dass viele Kunden vor sieben Jahren mit dem Sparen begonnen haben und nun von dieser Strategie profitieren können.

Rekordzahlen im Immobilientransaktionsgeschäft

Auch die Immobilientochter der LBS konnte einen Rekordcourtagenumsatz von über 205 Millionen Euro (+8,4 %) erzielen. In den Bundesländern Nordrhein-Westfalen, Niedersachsen, Berlin und Bremen wurden von den Partner-Sparkassen und den LBS-Immobilienberatern 12.808 Wohnungen und Häuser vermittelt, ein Plus von 4 Prozent gegenüber dem Vorjahr.

Eigenheim als Altersvorsorge

Die Politik unterstützt weiterhin die Immobilie als wichtigen Baustein der privaten Altersvorsorge, etwa durch die geplante Vereinfachung der Eigenheimrente. Frank Demmer betont:

„Wir müssen als Gesellschaft wieder stärker auf Eigenverantwortung setzen. Selbst wenn die Renten stabil bleiben, werden die Mieten inflationsbedingt weiter steigen. Der Staat kann diese zusätzlichen Belastungen nicht für alle ausgleichen. Das eigene Zuhause hingegen ist gelebte Vorsorge – ein verlässlicher Schutz vor Altersarmut.“

Herausforderung: Bausparen bei jungen Menschen stärken

Für das Neugeschäft erwartet die LBS eine Bausparsumme von 7,4 Milliarden Euro. Die Schwierigkeit liegt darin, insbesondere jüngere Menschen für das Thema Vorsparen zu gewinnen. Frank Demmer lautet die Botschaft:

„Nur wer sich frühzeitig schon mit kleinen Sparbeträgen auf den Weg macht, wird als Normalverdiener das Ziel der eigenen vier Wände erreichen können.“

Die LBS NordWest setzt gezielt darauf, das Vertrauen in Vorsorge, Eigentum und frühzeitiges Sparen gemeinsam mit den Sparkassenpartnern weiter auszubauen.

Beispiel: Das Bausparen der LBS bietet eine solide Grundlage, um sich langfristig günstige Finanzierungskonditionen zu sichern. Weitere regionale Entwicklungen rund um Baufinanzierungen finden sich bei regionalupdate.de.

Welche Bedeutung das für die Region hat, zeigt der folgende Abschnitt.

Bedeutung und Ausblick für die Region Münsterland

Die steigenden Zahlen bei der LBS NordWest Baufinanzierung zeigen, dass die Region Münsterland und angrenzende Gebiete von einer Belebung des Wohnungsmarkts profitieren. Dies stärkt den Immobiliensektor und bietet Bürgerinnen und Bürgern verbesserte Chancen, Eigentum unter günstigen Konditionen zu erwerben oder zu modernisieren. Die geplanten politischen Maßnahmen zur Eigenheimrente könnten künftig weitere Anreize für private Altersvorsorge durch Immobilien schaffen. Für die kommenden Jahre plant die LBS NordWest, ihre Angebote weiter auszubauen und verstärkt auf die junge Generation zuzugehen, um das Bewusstsein für langfristiges Vorsparen zu fördern.

Weiterführende Informationen zur Baufinanzierung erhalten Interessierte beim Branchenspezialisten LBS NordWest oder auf den Plattformen der Sparkassenverbände.