Nürnberg. Deutsche Wintersportorte bieten exklusive berg immobilien an, die teils Millionen kosten. Eine aktuelle Auswertung von immowelt zeigt die teuersten Villen und durchschnittliche Quadratmeterpreise in beliebten Regionen.
Luxuswohnungen entdecken: Exklusive berg immobilien in deutschen Wintersportorten
Die Auswertung von immowelt verdeutlicht, dass die exklusivsten berg immobilien mit Preisen von 2,5 bis über 5 Millionen Euro in den bayerischen Alpen liegen. An der Spitze steht eine Villa in Oberaudorf mit 28 Zimmern auf 876 Quadratmetern Wohnfläche und einem 40.000 Quadratmeter großen Grundstück, inklusive eigenem Berg und freiem Blick auf das Kaisergebirge. Das Anwesen wird für 5,3 Millionen Euro angeboten. Ebenfalls im Luxussegment sind Objekte in Reit im Winkl mit einem 18.000 Quadratmeter großen Grundstück samt Wald für 4,75 Millionen Euro sowie ein Chalet in Lenggries für 3,8 Millionen Euro mit Wellness-Ausstattung und Bergblick.
Spitzenimmobilien in den Alpen
Neben der Oberaudorfer Villa gehören weitere hochpreisige Objekte zu den größten Highlights: eine denkmalgeschützte Landhausvilla in Grainau, ein Domizil in Waldrandlage in Oberaudorf sowie Villen in Berchtesgaden und Garmisch-Partenkirchen. Diese Immobilien bieten teils spektakuläre Panoramen und großzügige Grundstücke und spiegeln die Vielfalt des Luxussegments in deutschen Wintersportorten wider.
Preisunterschiede zwischen Alpen und Mittelgebirgen
Während die bayerischen Alpen mit Gemeinden wie Oberstdorf (6.410 Euro/m²), Schliersee (6.224 Euro/m²) und Garmisch-Partenkirchen (6.138 Euro/m²) die höchsten Quadratmeterpreise aufweisen, sind Kaufoptionen in den Mittelgebirgen deutlich günstiger. Im Thüringer Wald (Steinach), Bayerischen Wald (Bayerisch Eisenstein) und Harz (Braunlage) liegen die Preise jeweils unter 1.500 Euro pro Quadratmeter. Damit bieten insbesondere Diese Regionen ein preiswertes Umfeld für alpine Immobilien.
„Die exklusivsten Objekte in den Alpen bewegen sich zwischen 2,5 und 5,3 Millionen Euro“, erklärte Barbara Schmid von immowelt.
- Oberaudorf: 5,3 Millionen Euro für 40.000 Quadratmeter Grundstück mit eigenem Berg
- Reit im Winkl: 4,75 Millionen Euro für eine Villa mit 384 Quadratmetern Wohnfläche und 18.000 Quadratmetern Grundstück
- Lenggries: 3,8 Millionen Euro für ein Chalet mit Wellnessbereich und Bergblick
Ausführliche Tabellen zu den Preisen in den deutschen Wintersportorten und Angebote finden Interessierte auf der Website von immowelt (immowelt.de).
Beispiel:
Welche Bedeutung das für die Region hat, zeigt der folgende Abschnitt.
Exklusive berg immobilien in Bayern und ihre Bedeutung für Käufer und Region
Die hohe Nachfrage nach exklusiven berg immobilien besonders in den bayerischen Alpen spiegelt neben den landschaftlichen Reizen auch die wirtschaftliche Stärke und Attraktivität der Region wider. Für Käufer bedeutet dies einerseits eine Investition in Premiumimmobilien mit besonderer Lage und Privatsphäre. Andererseits zeigt der Preisunterschied zu Mittelgebirgsorten die Vielfalt an Möglichkeiten in Deutschland, die sowohl Luxus als auch preisgünstigen Wohnraum bereithalten.
Die Entwicklung der Preise und das Angebot exklusiver Objekte werden weiterhin genau beobachtet. Interessenten sollten aktuelle Marktanalysen berücksichtigen und können sich über regionalupdate.de sowie die professionellen Immobilienportale regelmäßig informieren.
Für Bayerns Wintersportorte ist zudem die stetige Attraktivität ein wichtiger Faktor für Tourismus und regionale Wertschöpfung. Die vielfältigen Objekte erhöhen die Sichtbarkeit der Region bundesweit und international.
Weiterführende Informationen zu Immobilienpreisen und -angeboten liefert die Datenbasis von immowelt.de, einem der führenden Online-Marktplätze in Deutschland. Für Details zur Marktentwicklung im Bereich exklusive berg immobilien sind die Analysen von immowelt eine verlässliche Quelle: immowelt.de Pressebereich.
