Schlüchtern. In Zeiten steigender Mietpreise und knappen Wohnraums gewinnen Mehrfamilienhäuser Wohnraum Förderung als strategische Bau- und Investitionsform zunehmend an Bedeutung. Der Fertighausanbieter Living Haus hat seine Produktserie erweitert und ermöglicht nun auch den Bau energieeffizienter und förderfähiger Mehrfamilienhäuser mit bis zu fünf Wohneinheiten.

Mehr Wohnraum sichern

Der Ausbau von Mehrfamilienhäusern ist ein wichtiger Beitrag zur Entlastung des angespannten Wohnungsmarktes. Dabei bieten die neuen Wohnkonzepte von Living Haus verschiedene Grundrissvarianten, die sowohl als reine Mietobjekte als auch zur Eigennutzung ausgelegt sind. Die Häuser sind in unterschiedlichen Dachformen, von Pult- bis Flachdach, verfügbar. Wesentlich ist die energieeffiziente Bauweise, die dem Effizienzhaus-40-Standard entspricht und somit QNG-förderfähig ist.

Varianten und Bauweise

Living Haus hat zehn neue Hausmodelle mit insgesamt 19 Varianten zur Hausserie „Solution“ hinzugefügt. Angeboten werden Zwei- bis Dreizimmerwohnungen in Häusern mit bis zu fünf Wohneinheiten. Besonders hervorzuheben ist die Umsetzung von Reihenhausprojekten und Penthouse-Einheiten, die sich speziell für den Selbstbezug eignen. Die Förderfähigkeit umfasst unter anderem KfW-Darlehen mit Zinskonditionen von bis zu 150.000 Euro pro Wohneinheit im Rahmen des Programms 298.

Wirtschaftliche Vorteile und Förderungen

Neben der Schaffung von dringend benötigtem Wohnraum bringen die Mehrfamilienhäuser auch steuerliche Vorzüge mit sich:

• Degressive Abschreibungen von 5 Prozent im ersten Jahr und danach 5 Prozent vom Restwert
• Sonderabschreibungen von zusätzlich 5 Prozent in den ersten vier Jahren
• Absetzbarkeit von Kosten wie Zinsen, Instandhaltung, Verwaltung sowie Werbung

Wichtig ist, dass Förderanträge rechtzeitig vor Baubeginn gestellt werden, um Zuschüsse nicht zu verlieren.

„Durch mehrere Wohneinheiten wird das Mietausfallrisiko gestreut, während laufende Einnahmen für planbare Cashflows sorgen“, erklärt ein Sprecher von Living Haus.

Der richtige Baupartner für stabile Investitionen

Das Unternehmen bietet nicht nur vorgeplante Grundrisse, sondern auch ein Netzwerk aus Partnern für Finanzierung, Planung und Förderung. Living Haus garantiert kurze Bauzeiten und transparente Abläufe, was besonders bei komplexen Projekten mit mehreren Wohneinheiten von Bedeutung ist. Die Fertigung erfolgt ausschließlich im hessischen Hausbauwerk – ein Qualitätsmerkmal „made in Germany“.

Welche Bedeutung das für die Region hat, zeigt der folgende Abschnitt.

Lokale Einordnung und Ausblick

Für Regionen wie Hessen und umliegende Bundesländer ist das Angebot von Living Haus eine attraktive Möglichkeit, den Wohnraummangel zu bekämpfen und gleichzeitig wirtschaftlich nachhaltig zu investieren. Bürgerinnen und Bürger profitieren von neuen, modernen Wohnformen mit hohem Energiestandard und staatlicher Förderung. Künftige Bauherren sollten frühzeitig Planung und Förderung koordinieren. Informationen zu Konzepten und weiteren Mustern finden Interessierte auch auf regionalupdate.de.

Weiterführende Details zum KfW-Programm und Förderbedingungen bietet die offizielle Seite der KfW-Bankengruppe.

Diese Initiative zeigt, wie private Kapitalanleger mit gezieltem Ressourcenaufwand zur Lösung der Wohnraumsituation beitragen können. Zugleich bleibt die Investition dank steuerlicher Vorteile und staatlicher Förderungen attraktiv und krisensicher.