Stuttgart. Die LBS Süd konnte ihr Finanzierungsneugeschäft im Jahr 2025 weiter steigern. Im Mittelpunkt steht dabei das Wachstum bei den LBS Süd Bauspardarlehen 2025, die sich in den letzten drei Jahren annähernd verdreifacht haben.
LBS Süd im Aufwind
Die LBS Landesbausparkasse Süd hat im vergangenen Jahr Kredite im Volumen von rund 3,2 Milliarden Euro bewilligt, was eine leichte Steigerung gegenüber dem Vorjahr (3,1 Mrd. Euro) darstellt. Dabei entfielen knapp 1,8 Milliarden Euro auf Bauspardarlehen, die damit mehr als die Hälfte des Gesamtvolumens ausmachen. „Unsere Kundinnen und Kunden profitieren von fixen Darlehenszinsen, die deutlich unterhalb des erhöhten Zinsniveaus liegen“, erklärte Stefan Siebert, Vorstandsvorsitzender der LBS Süd. Der Kreditbestand erreichte zum Jahresende 25,5 Milliarden Euro.
Entwicklung im Bauspargeschäft
Im Jahr 2025 wurden in Baden-Württemberg, Bayern und Rheinland-Pfalz rund 180.000 neue LBS-Verträge mit einer Netto-Bausparsumme von 10,6 Milliarden Euro abgeschlossen. Diese Zahlen zeigen eine Normalisierung im Bauspargeschäft nach den Rekordabsätzen infolge der Zinswende. Mit einem Marktanteil von 37,3 Prozent konsolidierte die LBS Süd ihre Position im rückläufigen Markt auf Vorjahresniveau. Der Bestand an Bauspareinlagen lag zum Jahresende bei 32,1 Milliarden Euro.
Immobilienvermittlung und Nutzung der Kredite
Das Immobiliengeschäft entwickelte sich ebenfalls positiv. Die LBS Immobilien GmbH Südwest vermittelte 2025 insgesamt 3.318 Objekte mit einem Gesamtvolumen von über einer Milliarde Euro. Dabei stammen rund 90 Prozent der vermittelten Objekte aus dem Bestand, was auch energetische Sanierungen und Modernisierungen fördert. Die durchschnittliche Darlehenssumme lag beim Kauf oder Neubau bei 143.000 Euro, während für Modernisierungen durchschnittlich knapp 27.000 Euro bereitgestellt wurden.
„Zwar steigen erstmals seit Jahren die Baugenehmigungen wieder leicht an, aber dies allein wird nicht reichen, um die Situation auf dem Wohnungsmarkt nachhaltig zu verbessern“, sagte Siebert zum aktuellen Wohnungsmarkt.
- 45 Prozent der Kredite dienten der Entschuldung
- 30 Prozent flossen in den Immobilienerwerb
- 13 Prozent wurden für Modernisierungen genutzt
- 6 Prozent für Neubauten vergeben
Personal und Fusionserfolge
Die Beschäftigtenzahl bei der LBS Süd stieg um knapp fünf Prozent auf 1.615 Mitarbeitende. Zudem absolvieren derzeit 140 junge Menschen eine Ausbildung bei der LBS. Die Zusammenführung der Bausparbestände von LBS Südwest und LBS Bayern verlief technisch reibungslos und schuf ein gemeinsames IT-System mit 3,6 Millionen Verträgen.
Welche Bedeutung das für die Region hat, zeigt der folgende Abschnitt.
Abschluss: Regionale Bedeutung und Perspektiven
Die Entwicklung bei den LBS Süd Bauspardarlehen 2025 stärkt die Finanzierungsmöglichkeiten für Wohnungsbau, Modernisierung und Eigenheimerwerb in Baden-Württemberg, Bayern und Rheinland-Pfalz. Mit Kreditauszahlungen von 3,2 Milliarden Euro und einem Gesamtvolumen von 7,5 Milliarden Euro inklusive Bausparguthaben bietet die LBS Süd eine verlässliche Unterstützung für private Immobilienprojekte im Geschäftsgebiet. Die technische Fusion und der unter der EZB-Beaufsichtigung weitergeführte Fusionsprozess verbessern zudem den Kundenservice und die Effizienz.
Das Angebot eines Vermittlungsservices für Energieberatungen ergänzt die finanzielle Unterstützung und stellt eine wichtige Hilfe für energetische Sanierungen dar. Für Bürgerinnen und Bürger bedeutet dies bessere Beratungsmöglichkeiten und finanzielle Planungssicherheit in einem weiterhin herausfordernden Wohnungsmarkt.
Weitere Informationen zur LBS Süd und ihrem Angebot finden Sie auf regionalupdate.de sowie auf der offiziellen Website der LBS Süd unter lbs-sued.de.
Externe Information zum Wohnungsmarkt and staatlichen Förderprogrammen bietet das Bundesministerium für Wohnen, Stadtentwicklung und Bauwesen unter bmwsb.bund.de.
