Nordhorn. Im Ortsteil Brandlecht / Hestrup entsteht ein neues Wohnbaugebiet mit zehn Grundstücken für Einfamilienhäuser. Das Neubaugebiet Nordhorn Brandlecht wird derzeit vermarktet, die Vergabe der Grundstücke ist für August 2026 geplant.
Jetzt bauen starten – Neubaugebiet Nordhorn Brandlecht
Die Stadt Nordhorn erweitert ihr Wohnangebot mit dem Neubaugebiet Nordhorn Brandlecht, das am Kreuzbree und Zum Primelbusch liegt. Insgesamt stehen rund 5.700 Quadratmeter Fläche zur Verfügung, verteilt auf zehn Baugrundstücke zwischen 521 und 642 Quadratmetern Größe. Die Kaufpreise liegen je nach Lage bei 81 oder 97 Euro pro Quadratmeter zuzüglich Erschließungs- und Kanalanschlussbeiträgen. Laut Stadtrat decken die Preise lediglich die Kosten ohne Gewinnabsicht.
Zur Vorbereitung des Baugebiets wurden umfangreiche Erschließungsarbeiten durchgeführt. Dazu zählt die Verlegung der Kanalisation, der Ausbau der Straße Am Kreuzbree einschließlich Verbreiterung und der Anpflanzung von Straßenbäumen sowie die Anlage großzügiger Entwässerungsmulden als Schutz vor Starkregen. Die Gesamtkosten für die Bauarbeiten betragen rund 310.000 Euro. Die Firma Beton- und Monierbau aus Nordhorn führt die Arbeiten aus, die Versorgungsleitungen wurden von den Nordhorner Versorgungsbetrieben installiert.
Lage und Umfeld
Das Neubaugebiet grenzt unmittelbar an das bereits bestehende Baugebiet „Am Kreuzbree“. Die Vechte verläuft in unmittelbarer Nähe, zudem liegt angrenzend das Naturschutzgebiet Tillenberge. Dieses Umfeld schafft eine attraktive Wohnlage in Brandlecht und trägt zur behutsamen Weiterentwicklung des Ortsteils bei.
„Es gibt weiterhin eine große Nachfrage nach Baugrundstücken in Nordhorn. Umso mehr freut es mich, dass wir mit diesem neuen Baugebiet zusätzlichen Wohnraum schaffen und insbesondere Familien die Möglichkeit geben können, sich hier dauerhaft niederzulassen“, sagte Bürgermeister Thomas Berling.
Infrastruktur und Barrierefreiheit
Neben der Erschließung des Baugebiets wurde auch die Modernisierung der Bushaltestellen an der Engdener Straße abgeschlossen. Die Haltestelle „Hestrup – Am Kirchesch“ verfügt nun über ein neues Wartehäuschen und barrierearme, befestigte Bussteige auf beiden Straßenseiten. Die Kosten von rund 90.000 Euro werden zu 75 Prozent durch die Landesnahverkehrsgesellschaft Niedersachsen gefördert, die restlichen 25 Prozent teilen sich der Landkreis Grafschaft Bentheim und die Stadt Nordhorn.
Die endgültige Fertigstellung aller Straßen und Wege im Baugebiet erfolgt, sobald die Gebäude errichtet sind.
Grundstücksvergabe im August – Nächste Schritte im Neubaugebiet Nordhorn Brandlecht
Die Stadt Nordhorn nimmt noch bis zum 21. Juni 2026 Bewerbungen für die Warteliste zur Grundstücksvergabe entgegen. Interessierte können sich unter www.nordhorn.de/baugebiete informieren und einschreiben. Die Zuordnung der Grundstücke erfolgt voraussichtlich im August 2026.
Mit dem Neubaugebiet setzt die Stadt Nordhorn die aktive Förderung von Wohnraum und die zukunftsorientierte Stadtentwicklung fort.
Mehr Details zum Neubaugebiet bietet die offizielle Seite der Stadt Nordhorn: Baugebiete Nordhorn.
Neubaugebiet Nordhorn Brandlecht: Startschuss für neues Wohnen im Ortsteil Brandlecht
Im August werden die städtischen Baugrundstücke vergeben. Bis dahin können sich Interessierte anmelden und so den Grundstein für ihr eigenes Bauvorhaben legen. Die Stadt nutzt das Neubaugebiet auch, um die Infrastruktur zu verbessern und verbindet damit moderne Wohnmöglichkeiten mit einer naturnahen Lage.
Interessierte Familien und Bauwillige sollten die Bewerbungsfrist beachten und sich zeitnah informieren, um die Chance auf einen Bauplatz in Nordhorn zu nutzen.
