Im Februar 2026 sind die Preise für den Neubau konventionell gefertigter Wohngebäude in Deutschland um 3,3 % im Vergleich zum Vorjahr gestiegen. Damit setzen sich die Preiserhöhungen auch im neuen Jahr fort, was von einem kontinuierlichen Anstieg der Baukosten zeugt.
Steigende Preise für Bauarbeiten
Die Baupreise für Neubauten traditioneller Wohngebäude in Deutschland haben im Februar 2026 einen Anstieg von 3,3 % gegenüber dem Vorjahresmonat erreicht. Dieser Zuwachs folgt auf einen Preisanstieg von 3,2 % im November 2025, der zuletzt gemeldet wurde. Im Vergleich zu November 2025 zeigen die Daten von Destatis einen Anstieg der Baupreise um 1,5 %. Die Erhöhung gilt für alle Bauleistungen am Bauwerk, einschließlich der Mehrwertsteuer.
Unterschiede zwischen Rohbau und Ausbau
Ein auffälliger Unterschied zeigt sich in den Preiserhöhungen zwischen Rohbau- und Ausbauarbeiten. Während die Preise für den Rohbau um 2,7 % gestiegen sind, liegen die Kosten für Ausbauarbeiten mit einem Anstieg von 3,8 % signifikant höher. Diese Differenz verdeutlicht, dass besonders der Ausbau von Wohngebäuden nach wie vor eine kostspielige Herausforderung bleibt, während die Grundstruktur weniger stark betroffen ist.
Auswirkungen auf den Wohnungsbau
Die kontinuierliche Teuerung im Bauwesen hat weitreichende Implikationen sowohl für Bauherren als auch für Käufer von neuem Wohnraum. Die steigenden Baupreise könnten nicht nur die Rentabilität von Bauprojekten gefährden, sondern auch die Preisdynamik auf dem Immobilienmarkt beeinflussen. Dies könnte wiederum den Zugang zu Wohnraum, insbesondere für Erstkäufer und Familien mit niedrigem Einkommen, weiter erschweren.
