Der Abriss des Gebäudes an der Burgstraße 36 in Lingen markiert den Start für das neue Wohn- und Geschäftshaus „Siebenspitz“. Nach zehn Jahren Planung wird hier ein modernes Gebäude entstehen, das sowohl Wohn- als auch Gewerbeflächen bieten wird.
Neues Wohn- und Geschäftshaus entsteht
Der Abriss der Burgstraße 36 beginnt in den kommenden Wochen und leitet die Umsetzung des seit vielen Jahren geplanten Projekts „Siebenspitz“ ein. Der Neubau entsteht in einer geschichtsträchtigen Umgebung, die durch die Häuserzeile an der Burgstraße geprägt ist. Mit der Neuentwicklung soll die historische Architektur der Lingener Innenstadt aufgegriffen und modern interpretiert werden.
Architektur im Einklang mit der Geschichte
Hermann Klaas, Projektentwickler, betont, dass das Ziel von Anfang an war, ein harmonisches Gebäude zu schaffen, das sich in die gegebene Umgebung eingliedert. Der Neubau wird durch seine markanten sieben Giebel und das geplante Klinkerdesign auffallen, das traditionelle Elemente mit zeitgenössischer Bauweise verbindet. Die Entscheidung, auf Flachdächer und Staffelgeschosse zu verzichten, soll den charakteristischen Look des Stadtteils bewahren.
Im Erdgeschoss des neuen Hauses werden moderne Gewerbeflächen entstehen, während in den oberen Etagen 22 Mietwohnungen mit Wohnflächen von 45 bis 110 Quadratmetern geplant sind. Alle Wohnungen werden dauerhaft vermietet, was zur Stabilität der Wohnstruktur beiträgt. Ein integrierter Innenhof bietet zudem Stellplätze und Ladeinfrastruktur für Elektrofahrzeuge und Fahrräder.
Nachhaltigkeit im Fokus
Ein zentrales Anliegen des Projekts ist die Nachhaltigkeit. Historische Fenster und Türen des abgerissenen Gebäudes werden recycelt und in das neue Bauwerk integriert, um die Geschichte des Standorts zu bewahren. Klaas hebt hervor, dass diese Entscheidung zwar einen hohen Planungsaufwand erfordere, aber einen wichtigen Beitrag zur Erhaltung des kulturellen Erbes leistet.
Energetisch wird das Gebäude höchsten Anforderungen gerecht und wird nach dem KfW-40-Standard sowie den Kriterien des Qualitätssiegels Nachhaltiges Gebäude (QNG) errichtet. „Mit dem Siebenspitz schaffen wir modernen Wohnraum, der die historische Substanz respektiert. Das neue Gebäude trägt aktiv zur Weiterentwicklung der Innenstadt bei“, so Klaas abschließend.
