Laut einer aktuellen Umfrage von Hiscox bleiben 68 % der Eigentümer von Ferienimmobilien auf Schäden sitzen, die ihre Gäste verursachen. Oft sind unzureichender Versicherungsschutz und bewusste Selbstzahlungen die Hauptgründe für diesen finanziellen Engpass.
Ferienimmobilien: Ein lukratives, aber riskantes Investment
Ferienimmobilien gelten für viele als attraktive Geldanlage, doch eine neue Umfrage von Hiscox beleuchtet die Schattenseiten. 68 % der Eigentümer berichten von Schäden, die ihre Gäste verursachen, und die Kosten dafür tragen sie meist selbst. Das Risiko ist erheblich: Fast die Hälfte der Schäden (44 %) gehen direkt auf das Verhalten von Feriengästen zurück.
Umfang der Schäden und Versicherungsproblematik
Die Umfrage, die im März 2025 unter 261 Eigentümern von Ferienimmobilien in Deutschland und Österreich durchgeführt wurde, zeigt, dass viele Vermieter unzureichend versichert sind. In 38 % der Fälle gab es keinen Versicherungsschutz für die entstanden Schäden. Bei weiteren 30 % entschieden sich die Eigentümer bewusst dafür, kleinere Schäden selbst zu begleichen, da ihnen die Abwicklung mit der Versicherung zu aufwendig erschien. Diese Praxis kann auf lange Sicht jedoch zu hohen finanziellen Belastungen führen.
Die Rolle der Unachtsamkeit
Ein Großteil der Schäden (52 %) entsteht nicht durch vorsätzliche Handlungen, sondern durch Unachtsamkeit der Gäste. Dies verdeutlicht, dass Ferienimmobilienbesitzer nicht nur die finanzielle Verantwortung, sondern auch die Risiken, die mit der Vermietung verbunden sind, besser managen müssen. Alina Sucker von Hiscox rät: „Wer seine Ferienimmobilie gewerblich vermietet, sollte über eine spezielle Versicherung nachdenken, die auf die Bedürfnisse von Vermietern zugeschnitten ist. Das schützt nicht nur das Gebäude, sondern auch hochwertiges Inventar und schließt typische Versicherungslücken.“
Die Umfrageergebnisse legen nahe, dass viele Eigentümer sich dieser Risiken nicht ausreichend bewusst sind oder sie ignorieren. Ein proaktiver Ansatz in Bezug auf Versicherungsschutz könnte in der Zukunft vielen Eigentümern helfen, die finanziellen Folgen von Gästeschäden zu minimieren.
Für weitere Informationen zur Umfrage und zu den Erkenntnissen besuchen Sie bitte die Webseite von Hiscox.
