Wiesbaden. Im November 2025 wurden in Deutschland laut Statistischem Bundesamt insgesamt 20 100 Baugenehmigungen für Wohnungen erteilt. Die Baugenehmigungen Wohnungen November stiegen damit um 12,5 Prozent im Vergleich zum November 2024.
Baugenehmigungen steigen
Die Zahl der genehmigten Neubauwohnungen lag im November 2025 bei 16 300, was einer Steigerung von 12,4 Prozent gegenüber dem Vorjahresmonat entspricht. Zusätzlich wurden 3 800 Wohnungen durch Umbauten bestehender Gebäude genehmigt, ein Zuwachs von 12,6 Prozent. In der Betrachtung von Januar bis November 2025 zeichnet sich ein deutlicher Aufwärtstrend ab: Insgesamt genehmigten die Bauaufsichtsbehörden 215 500 Wohnungen, 11,3 Prozent mehr als im gleichen Zeitraum 2024.
Neubauwohnungen nach Gebäudetypen
Im Neubau stiegen vor allem die Genehmigungen für Einfamilienhäuser um 17,0 Prozent auf 40 700 Wohnungen. Auch bei Mehrfamilienhäusern verzeichnete man mit 114 800 genehmigten Wohnungen einen Anstieg von 13,5 Prozent. Dagegen gingen die Baugenehmigungen für Zweifamilienhäuser leicht um 1,6 Prozent zurück. Die Kategorie der Wohnheime erlebte den stärksten prozentualen Zuwachs mit 32,9 Prozent auf 8 200 Wohnungen.
Umnutzungen und Nichtwohngebäude
Genehmigungen für Wohnungen in neuen Nichtwohngebäuden, wie Hausmeisterwohnungen in Schulen oder Wohnungen über Gewerbeflächen, gingen von Januar bis November 2025 um 15,7 Prozent auf 3 500 zurück. Im Gegensatz dazu stieg die Zahl der genehmigten Wohnungen bei Umbaumaßnahmen in bestehenden Gebäuden um 3,1 Prozent auf 36 800 Wohnungen.
„Die steigenden Baugenehmigungen zeigen die anhaltende Nachfrage nach Wohnraum in Deutschland“, erklärte das Statistische Bundesamt.
- 20 100 Baugenehmigungen im November 2025 (+12,5 % gegenüber Vorjahr)
- 215 500 Wohnungen genehmigt von Januar bis November 2025 (+11,3 %)
- Starker Anstieg bei Einfamilien- und Mehrfamilienhäusern
- Rückgang bei Wohnungen in Nichtwohngebäuden
Ausführliche Zahlen und Zeitreihen sind über die Datenbank GENESIS-Online abrufbar.
Welche Bedeutung das für die Region hat, zeigt der folgende Abschnitt.
Regionale Bedeutung der Baugenehmigungen für Nutzerinnen und Nutzer
Die gestiegenen Baugenehmigungen spiegeln eine positive Entwicklung auf dem deutschen Wohnungsmarkt wider, auch für Regionen wie Wiesbaden und Umgebung. Für Bürgerinnen und Bürger bedeutet das eine potenzielle Zunahme des Wohnraumangebots, was langfristig zu einer Entspannung der Situation auf dem Wohnungsmarkt beitragen kann. Die Statistik zeigt zudem, dass insbesondere die Nachfrage nach Einfamilienhäusern weiterhin hoch ist.
Für Bauwillige sind die aktuellen Zahlen ein Indikator für eine lebhafte Bautätigkeit. Kommunen und Planungsbehörden müssen das Wachstum begleiten, um die Infrastruktur und Versorgung sicherzustellen. Weitere Entwicklungen werden von den Bautätigkeitsstatistiken des Statistischen Bundesamtes regelmäßig dokumentiert. Mehr Informationen finden Interessierte auf regionalupdate.de sowie auf der offiziellen Seite des Statistischen Bundesamtes unter www.destatis.de.
